Gestió d’immobles i d’arrendaments
El nostre equip d’agents immobiliaris compta amb una dilatada experiència en la gestió d’arrendaments i l’administració de finques. Oferim un servei professional i eficient, orientat a optimitzar el valor i a assolir el major rendiment possible del patrimoni dels nostres clients.
Oferim tant als propietaris com als arrendataris dels immobles que gestionem una atenció propera i personalitzada.
Eficiència i sostenibilitat
A Global Habitat apliquem les tecnologies més avançades per difondre el nostre catàleg de propietats i adoptem les solucions que ens aporten la màxima eficiència i comoditat per als usuaris i que ens permeten dur a terme la nostra activitat de la manera més sostenible des del punt de vista ambiental.
El nostre catàleg es pot consultar permanentment a les nostres oficines de Sant Julià de Lòria i al punt d’informació virtual d’Andorra la Vella.
El nostre catàleg es pot consultar permanentment a la pàgina web www.globalhabitat.ad. També està disponible tots els dies de la setmana, les 24 hores del dia, en les proximitats de les nostres oficines de Sant Julià de Lòria i del punt d’informació virtual d’Andorra la Vella.
La utilització de dispositius CHAtU ens ha permès crear una xarxa inalàmbrica local a cadascuna de les localitzacions, a la que poden connectar-se els usuaris amb el seu dispositiu mòbil per a accedir i consultar el catàleg de propietats que es troba emmagatzemat al mateix dispositiu. Aquest sistema d’informació aporta dos grans avantatges: el primer és que els usuaris no necessiten disposar de connexió a internet ni cobertura telefònica al mòbil per a accedir al catàleg i el segon és que poden accedir a la informació fora de l’horari d’obertura de les nostres oficines.
Els nostres serveis de gestió d’immobles
Administració
- Emissió i cobrament de rebuts als inquilins.
- Gestió d’impagaments.
- Liquidacions als propietaris.
- Manteniment preventiu de l’immoble i gestió de reparacions, obres i incidències.
- Control i gestió del venciment de contractes.
- Revisió de l’immoble i liquidació de fiances a la finalització de contractes o a la renúncia.
- Comunitat de Propietaris: seguiment d’actes i pagament de quotes i derrames.
- Presentació de l’estat de comptes de la comunitat.
- Presentació del pressupost anual. Prorrateig
Gestió comercial
- Publicitat de l’immoble.
- Captació i selecció de llogaters.
- Redacció i gestió de contractes d’arrendament.
- Gestió de garanties, avals i fiances.
- Assessorament per a la fidelització de llogaters.
Gestió Comptable i fiscal
- Elaboració i presentació de liquidacions d’impostos.
- Presentació de comptes a Govern